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包租公 今年起課徵營業稅

〔記者鄭琪芳／台北報導〕

利率直直落，不少包租公、包租婆以租金收入戰勝銀行定存，但房

東若設有固定營業場所、具備營業牌號或雇用人員協助處理房屋出

租事宜，今（二○○九）年起就要課徵營業稅，包租公、包租婆若

符合上述條件之一，應儘速辦理營業登記，以免被補稅並處以重

罰。

南區國稅局說明，大專院校或公司附近，常見出租房屋店面、招牌

林立，明明是公司經營，卻以個人名義逃避營業稅，為避免類似情

況再度發生，財政部決定訂出課稅標準。

財政部賦稅署去年十一月發布解釋令，規定自今年起，個人出租建

物若有下列情形之一，應辦理營業登記，課徵營業稅：一、設有固

定營業場所（含設置有形的營業場所或設置網站）；二、具備「營

業牌號」（不論是否已依法辦理營業登記）；三、雇用人員協助處

理房屋出租事宜。

南區國稅局表示，包租公、包租婆辦理房屋出租，不論是出租自有

建物或承租他人建物再出租給第三人，若有懸掛招牌、設置網站、

具備營業牌號等情形，今年起就要辦理營業登記、課徵營業稅，若

未依規定辦理，經查獲後，除補稅外，還會被處以漏稅額一至十倍

的罰鍰。